Cheminée en amiante: risques, repérage & retrait

Une cheminée en amiante présente des risques sanitaires et réglementaires sérieux. L’amiante, utilisé autrefois pour ses qualités isolantes et ignifuges, est aujourd’hui reconnu comme dangereux pour la santé. En 2025, la législation belge impose des règles précises de repérage, de surveillance et de retrait. Dans ce guide complet, vous apprendrez ce qu’est une cheminée en amiante, les dangers liés à sa présence, comment la reconnaître et comment s’en débarrasser en toute sécurité, avec l’aide de Schoorsteenvegertje, entreprise spécialisée dans l’entretien et le désamiantage de conduits de fumée.

Qu’est-ce qu’une cheminée en amiante et pourquoi était-elle utilisée?

Une cheminée en amiante désigne un conduit de fumée fabriqué à partir d’un mélange d’amiante et de ciment, souvent appelé amiante-ciment ou Eternit. Ce matériau était populaire dès le milieu du XXᵉ siècle en raison de ses propriétés :

• résistance à la chaleur et au feu ;
• solidité mécanique ;
• isolation thermique ;
• faible coût de production.

Cependant, après les recherches de l’OMS et de l’INRS, l’amiante a été classé substance cancérogène. Depuis 2005, son usage est interdit en Belgique et dans toute l’Union européenne.

Quels sont les risques sanitaires d’une cheminée en amiante?

Les risques sanitaires d’une cheminée en amiante proviennent de la libération de fibres microscopiques dans l’air. Ces fibres inhalées s’introduisent dans les poumons et s’y accumulent.

Les maladies associées à l’amiante comprennent :

• Mésothéliome pleural (cancer de la plèvre) ;
• Asbestose (fibrose pulmonaire sévère) ;
• Cancer du poumon, du larynx et des ovaires.

Les effets apparaissent 15 à 40 ans après l’exposition. Même de faibles concentrations peuvent provoquer des pathologies.

Quand une cheminée en amiante devient-elle dangereuse?

Une cheminée contenant de l’amiante devient dangereuse lorsque le matériau est dégradé, fissuré ou endommagé. Un conduit en bon état, non modifié, ne libère pas de fibres.

Les situations à risque sont:

• cassure lors de travaux ;
• ponçage ou perçage de la surface ;
• corrosion ou effritement du ciment ;
• ramonage avec des outils mécaniques agressifs.

Lorsque ces détériorations apparaissent, la cheminée doit être immédiatement inspectée par un expert agréé.

Comment reconnaître une cheminée en amiante?

La reconnaissance d’une cheminée en amiante repose sur l’inspection visuelle et l’analyse en laboratoire.
Voici les principaux signes visuels :

Pour une confirmation formelle, un prélèvement d’échantillon doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié amiante (niveau 2).

Comment se déroule le repérage de l’amiante dans une cheminée?

Le repérage amiante est une procédure obligatoire avant toute rénovation ou démolition. Elle comprend trois étapes :

1. Inspection visuelle du conduit et des fixations ;
2. Prélèvement d’échantillons selon la norme NBN EN ISO 16000-6 ;
3. Analyse en laboratoire pour déterminer la présence de fibres.

Le rapport final attribue un niveau de risque :

• Niveau 1 : matériau stable → surveillance ;
• Niveau 2 : matériau fragilisé → encapsulage ;
• Niveau 3 : matériau dégradé → retrait complet nécessaire.

Quelles précautions prendre avant de manipuler une cheminée en amiante?

Avant toute manipulation d’une cheminée en amiante, il faut réduire au maximum la dispersion de fibres. Les consignes suivantes s’appliquent :

• humidifier la surface du conduit avant toute opération ;
• ne jamais casser, scier ni percer le matériau ;
• porter des équipements de protection individuelle (EPI) : masque FFP3, gants étanches, combinaison jetable ;
• isoler la zone par des bâches plastiques.

Le nettoyage doit utiliser des outils manuels non abrasifs et un aspirateur spécial amiante équipé d’un filtre HEPA.

Comment se déroule le retrait (désamiantage) d’une cheminée en amiante?

Le retrait d’une cheminée amiantée doit être effectué par une entreprise agréée en désamiantage comme Schoorsteenvegertje, suivant la norme AR 2006/91.
Les étapes principales sont :

1. Mise en place d’un confinement hermétique ;
2. Dépose manuelle et humide du conduit ;
3. Conditionnement des déchets en sacs étanches homologués (code UN 2212) ;
4. Transport vers un centre agréé pour l’amiante ;
5. Nettoyage et contrôle final de l’air.

Chaque opération fait l’objet d’un rapport de fin de chantier et d’un certificat de décontamination.

Est-il possible de tuber une cheminée contenant de l’amiante?

Oui, le tubage d’un conduit amianté est autorisé sous conditions strictes.
Le tubage consiste à insérer une gaine en inox ou en céramique dans le conduit existant. Le but est d’éviter tout contact entre les gaz chauds et les parois amiantées.

Cette méthode suppose :

• un diagnostic préalable confirmant l’intégrité du conduit ;
• la mise en place d’un confinement pendant les travaux ;
• l’intervention d’un professionnel certifié.

Aucune poussière d’amiante ne doit être libérée pendant l’opération.

Quelle est la réglementation belge 2025 sur l’amiante?

La réglementation belge 2025 impose plusieurs obligations :

• Repérage amiante obligatoire avant travaux sur tout bâtiment construit avant 2001 ;
• Interdiction d’utilisation de produits contenant de l’amiante dans tout conduit exposé à des températures supérieures à 300 °C ;
• Traitement des déchets amiantés uniquement dans des centres agréés ;
• Responsabilité du propriétaire ou du maître d’ouvrage en cas de non-respect.

Les infractions entraînent des sanctions administratives et pénales.

Que faire si votre cheminée en amiante est en bon état?

Si votre cheminée en amiante est intacte, aucune action immédiate n’est nécessaire. Toutefois :

• faites un contrôle visuel annuel ;
• évitez tout contact direct ;
• interdisez le chauffage au bois ou charbon, qui génère des températures dépassant les 300 °C ;
• planifiez éventuellement un remplacement futur du conduit par des matériaux sûrs.

Schoorsteenvegertje fournit des contrôles préventifs et vous conseille sur la meilleure stratégie de gestion.

Quand faut-il faire appel à un professionnel agréé comme Schoorsteenvegertje?

Faites appel à un professionnel lorsque :

• des fissures ou effritements apparaissent sur le conduit ;
• un projet de rénovation ou ramonage est prévu ;
• un rapport amiante recommande un retrait ;
• vous souhaitez effectuer un tubage en sécurité.

Schoorsteenvegertje dispose de techniciens agréés, compétents pour identifier, confiner et retirer l’amiante-ciment tout en respectant la législation belge et les normes de sécurité.

Quels sont les coûts moyens liés au retrait d’une cheminée en amiante?

Les coûts moyens pour retirer une cheminée en amiante varient selon plusieurs paramètres :

Ces montants peuvent évoluer selon la hauteur du conduit, la surface contaminée et l’accessibilité du site.

Conclusion

Une cheminée en amiante représente un danger invisible mais réel. Tant qu’elle reste intacte, le risque d’exposition est faible, mais toute détérioration ou intervention inappropriée peut libérer des fibres hautement toxiques. Seul un diagnostic professionnel réalisé par un spécialiste agréé comme Schoorsteenvegertje garantit votre sécurité et la conformité légale de vos travaux. Pour tout repérage, entretien ou retrait de cheminée amiantée en Belgique, faites appel à des experts reconnus.

1. Une cheminée en amiante est-elle dangereuse immédiatement?
Non, seulement si elle est endommagée ou modifiée.

2. Peut-on encore l’utiliser avec un poêle à bois?
Non, car les températures dépassent 300 °C, provoquant des risques d’incendie.

3. Qui peut retirer une cheminée amiantée?
Seules les entreprises agréées comme Schoorsteenvegertje disposent de l’autorisation et des équipements requis.

4. Est-il obligatoire d’effectuer un diagnostic amiante avant travaux?
Oui, pour tous les bâtiments construits avant 2001.

5. Où jeter les déchets contenant de l’amiante?
Dans un centre de traitement agréé par la Région wallonne ou flamande.

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